Prix immobilier à Le Coteau en 2025
Le prix médian à Le Coteau (Loire) est de 1 444 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 231 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 112 €/m² en 2015 → 1 444 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Coteau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 134 €/m² représente 67 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 444 €/m² | 115 | +6.4 % |
| 2024 | 1 357 €/m² | 120 | +2.1 % |
| 2023 | 1 329 €/m² | 138 | -0.3 % |
| 2022 | 1 333 €/m² | 134 | +11.1 % |
| 2021 | 1 200 €/m² | 155 | +7.1 % |
| 2020 | 1 120 €/m² | 136 | +2.3 % |
| 2019 | 1 095 €/m² | 121 | +7.4 % |
| 2018 | 1 020 €/m² | 93 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.