Prix immobilier à Roanne en 2025
Le prix médian à Roanne (Loire) est de 1 278 €/m², calculé sur 10 089 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +65 % (773 €/m² en 2015 → 1 278 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix médian
1 278 €/m²
Évolution
+65 %
sur 10 ans
Ventes analysées
10 089
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 9,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 363 ventes
1 459 €/m²
Appartements
5 850 ventes
1 028 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 278 €/m² | 750 | +6.2 % |
| 2024 | 1 203 €/m² | 695 | -1.9 % |
| 2023 | 1 226 €/m² | 727 | +1.0 % |
| 2022 | 1 214 €/m² | 883 | +14.5 % |
| 2021 | 1 060 €/m² | 922 | +7.2 % |
| 2020 | 989 €/m² | 788 | +8.0 % |
| 2019 | 916 €/m² | 758 | +0.8 % |
| 2018 | 909 €/m² | 628 | — |
Le marché de Roanne en bref
- 35 409 habitants — revenu médian 18 930 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Roanne
Qui possède Roanne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.