Prix immobilier à Balbigny en 2025
Le prix médian à Balbigny (Loire) est de 1 714 €/m² de surface habitable, calculé sur 271 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 714 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Balbigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 714 €/m² | 16 | +40.3 % |
| 2024 | 1 222 €/m² | 22 | -8.9 % |
| 2023 | 1 342 €/m² | 23 | -11.7 % |
| 2022 | 1 520 €/m² | 22 | +11.3 % |
| 2021 | 1 366 €/m² | 37 | -18.6 % |
| 2020 | 1 679 €/m² | 33 | +37.2 % |
| 2019 | 1 224 €/m² | 15 | +50.0 % |
| 2018 | 816 €/m² | 32 | — |
Le marché de Balbigny en bref
- 2 911 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.