Prix immobilier à Balbigny en 2026
Le prix médian à Balbigny (Loire) est de 1 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 297 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +60 % (1 218 €/m² en 2014 → 1 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Balbigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² | 16 | +16,6 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 22 | +3,7 % |
| 2023 | 1 608 €/m² | 23 | -8,1 % |
| 2022 | 1 750 €/m² | 22 | +13,0 % |
| 2021 | 1 548 €/m² | 37 | -16,9 % |
| 2020 | 1 862 €/m² | 33 | +31,4 % |
| 2019 | 1 417 €/m² | 15 | +17,1 % |
| 2018 | 1 210 €/m² | 32 | — |
Le marché de Balbigny en bref
- 2 911 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.