Prix immobilier à Balbigny en 2025
Le prix médian à Balbigny (Loire) est de 1 250 €/m², calculé sur 583 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (884 €/m² en 2015 → 1 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix médian
1 250 €/m²
Évolution
+41 %
sur 10 ans
Ventes analysées
583
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 11,1 %
Prix par type de bien
Maisons
206 ventes
1 189 €/m²
Appartements
65 ventes
1 578 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 22 | +18.7 % |
| 2024 | 1 053 €/m² | 27 | +2.2 % |
| 2023 | 1 030 €/m² | 35 | +16.8 % |
| 2022 | 882 €/m² | 35 | -15.5 % |
| 2021 | 1 044 €/m² | 50 | -22.9 % |
| 2020 | 1 354 €/m² | 46 | +91.2 % |
| 2019 | 708 €/m² | 19 | +26.4 % |
| 2018 | 560 €/m² | 47 | — |
Le marché de Balbigny en bref
- 2 911 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Balbigny
Qui possède Balbigny ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.