Prix immobilier à Commelle-Vernay en 2025
Le prix médian à Commelle-Vernay (Loire) est de 1 522 €/m², calculé sur 549 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +231 % (460 €/m² en 2015 → 1 522 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
1 522 €/m²
Évolution
+231 %
sur 10 ans
Ventes analysées
549
Loyer de référence
8,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
244 ventes
1 330 €/m²
Appartements
6 ventes
571 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 522 €/m² | 20 | -0.1 % |
| 2024 | 1 523 €/m² | 27 | +14.4 % |
| 2023 | 1 331 €/m² | 25 | -8.5 % |
| 2022 | 1 455 €/m² | 43 | +39.8 % |
| 2021 | 1 041 €/m² | 39 | +26.6 % |
| 2020 | 822 €/m² | 40 | +6.9 % |
| 2019 | 769 €/m² | 33 | -13.4 % |
| 2018 | 888 €/m² | 39 | — |
Le marché de Commelle-Vernay en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,3 €/m²
Autour de Commelle-Vernay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.