Prix immobilier à Commelle-Vernay en 2026
Le prix médian à Commelle-Vernay (Loire) est de 2 186 €/m² de surface habitable, calculé sur 275 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 528 €/m² en 2014 → 2 186 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Commelle-Vernay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 186 €/m² | 15 | +14,6 % |
| 2024 | 1 908 €/m² | 24 | -6,8 % |
| 2023 | 2 047 €/m² | 18 | -5,9 % |
| 2022 | 2 176 €/m² | 34 | +18,9 % |
| 2021 | 1 830 €/m² | 26 | +11,3 % |
| 2020 | 1 644 €/m² | 30 | -13,8 % |
| 2019 | 1 908 €/m² | 20 | +20,9 % |
| 2018 | 1 578 €/m² | 30 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.