Prix immobilier à Saint-Benoît-la-Forêt en 2025
Le prix médian à Saint-Benoît-la-Forêt (Indre-et-Loire) est de 968 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benoît-la-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 227 €/m² | 1 | +14.5 % |
| 2024 | 1 945 €/m² | 2 | +3.0 % |
| 2023 | 1 888 €/m² | 2 | -8.5 % |
| 2022 | 2 064 €/m² | 3 | +282.9 % |
| 2020 | 539 €/m² | 1 | -39.7 % |
| 2019 | 894 €/m² | 3 | -7.6 % |
| 2018 | 968 €/m² | 2 | +36.5 % |
| 2017 | 709 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Benoît-la-Forêt en bref
- 842 habitants — revenu médian 24 680 €/an.
Autour de Saint-Benoît-la-Forêt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.