Prix immobilier à Saint-Avertin en 2025
Le prix médian à Saint-Avertin (Indre-et-Loire) est de 2 729 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 733 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 964 €/m² en 2015 → 2 729 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Avertin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 729 €/m² | 168 | +6.6 % |
| 2024 | 2 560 €/m² | 139 | -4.7 % |
| 2023 | 2 685 €/m² | 155 | -4.9 % |
| 2022 | 2 823 €/m² | 202 | +6.2 % |
| 2021 | 2 659 €/m² | 203 | +6.4 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 158 | +11.2 % |
| 2019 | 2 248 €/m² | 166 | +1.3 % |
| 2018 | 2 220 €/m² | 165 | — |
Le marché de Saint-Avertin en bref
- 14 999 habitants — revenu médian 28 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.