Prix immobilier à Saint-Avertin en 2026
Le prix médian à Saint-Avertin (Indre-et-Loire) est de 2 856 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 920 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 333 €/m² en 2014 → 2 856 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Avertin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 856 €/m² | 168 | +4,2 % |
| 2024 | 2 740 €/m² | 139 | -5,5 % |
| 2023 | 2 899 €/m² | 155 | -0,7 % |
| 2022 | 2 920 €/m² | 202 | +2,9 % |
| 2021 | 2 838 €/m² | 203 | +10,2 % |
| 2020 | 2 575 €/m² | 158 | +7,5 % |
| 2019 | 2 396 €/m² | 166 | -1,1 % |
| 2018 | 2 422 €/m² | 165 | — |
Le marché de Saint-Avertin en bref
- 14 999 habitants — revenu médian 28 660 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.