Prix immobilier à Larçay en 2026
Le prix médian à Larçay (Indre-et-Loire) est de 2 381 €/m² de surface habitable, calculé sur 221 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 093 €/m² en 2014 → 2 381 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Larçay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 381 €/m² | 15 | -12,5 % |
| 2024 | 2 722 €/m² | 18 | +4,5 % |
| 2023 | 2 604 €/m² | 18 | -7,1 % |
| 2022 | 2 803 €/m² | 27 | +12,8 % |
| 2021 | 2 484 €/m² | 33 | +0,5 % |
| 2020 | 2 472 €/m² | 17 | +14,4 % |
| 2019 | 2 161 €/m² | 15 | -3,7 % |
| 2018 | 2 244 €/m² | 17 | — |
Le marché de Larçay en bref
- 2 657 habitants — revenu médian 26 490 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.