Prix immobilier à Larçay en 2025
Le prix médian à Larçay (Indre-et-Loire) est de 2 341 €/m² de surface habitable, calculé sur 198 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 856 €/m² en 2016 → 2 341 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Larçay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 341 €/m² | 15 | +1.4 % |
| 2024 | 2 308 €/m² | 18 | -11.4 % |
| 2023 | 2 604 €/m² | 18 | -4.1 % |
| 2022 | 2 714 €/m² | 27 | +12.1 % |
| 2021 | 2 421 €/m² | 32 | +13.4 % |
| 2020 | 2 135 €/m² | 17 | -1.2 % |
| 2019 | 2 161 €/m² | 15 | -3.7 % |
| 2018 | 2 243 €/m² | 17 | — |
Le marché de Larçay en bref
- 2 657 habitants — revenu médian 26 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.