Prix immobilier à Tours en 2025
Le prix médian à Tours (Indre-et-Loire) est de 2 886 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 937 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 251 €/m² en 2015 → 2 886 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tours
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 316 €/m² représente 158 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 886 €/m² | 2 190 | +1.2 % |
| 2024 | 2 852 €/m² | 1 963 | -5.6 % |
| 2023 | 3 020 €/m² | 2 063 | -1.8 % |
| 2022 | 3 075 €/m² | 2 415 | +8.4 % |
| 2021 | 2 838 €/m² | 2 612 | +7.7 % |
| 2020 | 2 635 €/m² | 2 402 | +7.5 % |
| 2019 | 2 451 €/m² | 2 721 | +1.1 % |
| 2018 | 2 424 €/m² | 2 519 | — |
Le marché de Tours en bref
- 139 259 habitants — revenu médian 21 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.