Prix immobilier à Tours en 2026
Le prix médian à Tours (Indre-et-Loire) est de 2 889 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 818 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 400 €/m² en 2014 → 2 889 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tours
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 316 €/m² représente 158 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 889 €/m² | 2 190 | +1,1 % |
| 2024 | 2 857 €/m² | 1 963 | -5,6 % |
| 2023 | 3 025 €/m² | 2 063 | -1,7 % |
| 2022 | 3 077 €/m² | 2 415 | +8,3 % |
| 2021 | 2 841 €/m² | 2 612 | +7,5 % |
| 2020 | 2 642 €/m² | 2 402 | +7,5 % |
| 2019 | 2 457 €/m² | 2 721 | +1,1 % |
| 2018 | 2 431 €/m² | 2 519 | — |
Le marché de Tours en bref
- 139 259 habitants — revenu médian 21 250 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.