Prix immobilier à Tours en 2025
Le prix médian à Tours (Indre-et-Loire) est de 2 852 €/m², calculé sur 35 658 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 224 €/m² en 2015 → 2 852 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
2 852 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
35 658
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
4 877 ventes
3 000 €/m²
Appartements
20 060 ventes
2 553 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 852 €/m² | 2 260 | +1.1 % |
| 2024 | 2 822 €/m² | 2 025 | -5.9 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 2 110 | -1.5 % |
| 2022 | 3 047 €/m² | 2 489 | +7.6 % |
| 2021 | 2 833 €/m² | 2 666 | +8.4 % |
| 2020 | 2 613 €/m² | 2 462 | +7.4 % |
| 2019 | 2 433 €/m² | 2 790 | +1.5 % |
| 2018 | 2 397 €/m² | 2 575 | — |
Le marché de Tours en bref
- 139 259 habitants — revenu médian 21 250 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Tours
Qui possède Tours ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.