Prix immobilier à Chambray-lès-Tours en 2026
Le prix médian à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire) est de 2 797 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 662 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 460 €/m² en 2014 → 2 797 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chambray-lès-Tours
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 103 €/m² représente 51 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 797 €/m² | 128 | +1,2 % |
| 2024 | 2 763 €/m² | 120 | +4,0 % |
| 2023 | 2 656 €/m² | 131 | -3,4 % |
| 2022 | 2 750 €/m² | 142 | +7,7 % |
| 2021 | 2 553 €/m² | 143 | +9,8 % |
| 2020 | 2 326 €/m² | 135 | +7,9 % |
| 2019 | 2 155 €/m² | 163 | +4,2 % |
| 2018 | 2 069 €/m² | 142 | — |
Le marché de Chambray-lès-Tours en bref
- 12 720 habitants — revenu médian 24 280 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.