Prix immobilier à Chambray-lès-Tours en 2025
Le prix médian à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire) est de 2 797 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 445 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (2 048 €/m² en 2015 → 2 797 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chambray-lès-Tours
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 103 €/m² représente 51 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 797 €/m² | 128 | +1.4 % |
| 2024 | 2 758 €/m² | 120 | +4.2 % |
| 2023 | 2 648 €/m² | 131 | -2.7 % |
| 2022 | 2 721 €/m² | 142 | +8.1 % |
| 2021 | 2 516 €/m² | 143 | +10.8 % |
| 2020 | 2 270 €/m² | 135 | +7.7 % |
| 2019 | 2 107 €/m² | 163 | +4.6 % |
| 2018 | 2 014 €/m² | 142 | — |
Le marché de Chambray-lès-Tours en bref
- 12 720 habitants — revenu médian 24 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.