Prix immobilier à La Ville-aux-Dames en 2025
Le prix médian à La Ville-aux-Dames (Indre-et-Loire) est de 2 577 €/m² de surface habitable, calculé sur 441 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 135 €/m² en 2015 → 2 577 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Ville-aux-Dames
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 577 €/m² | 45 | +0.6 % |
| 2024 | 2 561 €/m² | 34 | +7.2 % |
| 2023 | 2 390 €/m² | 40 | -10.4 % |
| 2022 | 2 667 €/m² | 49 | +8.1 % |
| 2021 | 2 467 €/m² | 46 | +6.1 % |
| 2020 | 2 326 €/m² | 41 | +5.9 % |
| 2019 | 2 196 €/m² | 38 | -0.0 % |
| 2018 | 2 197 €/m² | 50 | — |
Le marché de La Ville-aux-Dames en bref
- 5 606 habitants — revenu médian 23 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.