Prix immobilier à Rochecorbon en 2026
Le prix médian à Rochecorbon (Indre-et-Loire) est de 2 507 €/m² de surface habitable, calculé sur 276 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 061 €/m² en 2014 → 2 507 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rochecorbon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 507 €/m² | 32 | -20,4 % |
| 2024 | 3 151 €/m² | 16 | +10,9 % |
| 2023 | 2 842 €/m² | 19 | -8,6 % |
| 2022 | 3 108 €/m² | 30 | +10,8 % |
| 2021 | 2 805 €/m² | 23 | +15,7 % |
| 2020 | 2 424 €/m² | 19 | -2,3 % |
| 2019 | 2 481 €/m² | 20 | +23,0 % |
| 2018 | 2 017 €/m² | 23 | — |
Le marché de Rochecorbon en bref
- 3 219 habitants — revenu médian 27 830 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.