Prix immobilier à Rochecorbon en 2025
Le prix médian à Rochecorbon (Indre-et-Loire) est de 2 344 €/m² de surface habitable, calculé sur 245 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 859 €/m² en 2015 → 2 344 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rochecorbon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 344 €/m² | 32 | -15.7 % |
| 2024 | 2 780 €/m² | 16 | +16.4 % |
| 2023 | 2 389 €/m² | 19 | -12.6 % |
| 2022 | 2 733 €/m² | 30 | +27.1 % |
| 2021 | 2 150 €/m² | 23 | -6.9 % |
| 2020 | 2 310 €/m² | 19 | -3.8 % |
| 2019 | 2 400 €/m² | 20 | +54.6 % |
| 2018 | 1 552 €/m² | 23 | — |
Le marché de Rochecorbon en bref
- 3 219 habitants — revenu médian 27 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.