Prix immobilier à Joué-lès-Tours en 2026
Le prix médian à Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire) est de 2 300 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 720 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 914 €/m² en 2014 → 2 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Joué-lès-Tours
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 300 €/m² | 478 | +1,2 % |
| 2024 | 2 272 €/m² | 453 | -3,3 % |
| 2023 | 2 349 €/m² | 417 | -2,1 % |
| 2022 | 2 400 €/m² | 566 | +8,3 % |
| 2021 | 2 216 €/m² | 602 | +14,7 % |
| 2020 | 1 932 €/m² | 537 | +0,5 % |
| 2019 | 1 922 €/m² | 563 | +2,3 % |
| 2018 | 1 878 €/m² | 452 | — |
Le marché de Joué-lès-Tours en bref
- 38 423 habitants — revenu médian 21 520 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.