Prix immobilier à Joué-lès-Tours en 2025
Le prix médian à Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire) est de 2 227 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 214 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 878 €/m² en 2015 → 2 227 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Joué-lès-Tours
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 227 €/m² | 478 | -0.8 % |
| 2024 | 2 246 €/m² | 453 | -4.0 % |
| 2023 | 2 340 €/m² | 417 | -1.6 % |
| 2022 | 2 379 €/m² | 566 | +9.0 % |
| 2021 | 2 182 €/m² | 602 | +14.6 % |
| 2020 | 1 904 €/m² | 537 | +0.0 % |
| 2019 | 1 904 €/m² | 563 | +1.9 % |
| 2018 | 1 869 €/m² | 452 | — |
Le marché de Joué-lès-Tours en bref
- 38 423 habitants — revenu médian 21 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.