Prix immobilier à Avoine en 2025
Le prix médian à Avoine (Indre-et-Loire) est de 1 636 €/m² de surface habitable, calculé sur 165 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -10 % (1 818 €/m² en 2014 → 1 636 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avoine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 636 €/m² | 16 | -20.0 % |
| 2024 | 2 045 €/m² | 8 | +28.9 % |
| 2023 | 1 587 €/m² | 14 | +2.9 % |
| 2022 | 1 542 €/m² | 20 | +7.9 % |
| 2021 | 1 429 €/m² | 18 | +4.3 % |
| 2020 | 1 370 €/m² | 14 | -3.3 % |
| 2019 | 1 417 €/m² | 23 | +13.4 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 19 | — |
Le marché de Avoine en bref
- 2 067 habitants — revenu médian 22 480 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.