Prix immobilier à Chouzé-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Chouzé-sur-Loire (Indre-et-Loire) est de 1 174 €/m² de surface habitable, calculé sur 113 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 119 €/m² en 2015 → 1 174 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chouzé-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 174 €/m² | 11 | -13.4 % |
| 2024 | 1 356 €/m² | 12 | -17.9 % |
| 2023 | 1 651 €/m² | 6 | +51.5 % |
| 2022 | 1 090 €/m² | 13 | +45.9 % |
| 2021 | 747 €/m² | 6 | -44.1 % |
| 2020 | 1 336 €/m² | 14 | +13.0 % |
| 2019 | 1 182 €/m² | 14 | +41.9 % |
| 2018 | 833 €/m² | 14 | — |
Le marché de Chouzé-sur-Loire en bref
- 2 132 habitants — revenu médian 21 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.