Prix immobilier à Vendres en 2025
Le prix médian à Vendres (Hérault) est de 2 867 €/m², calculé sur 1 078 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 500 €/m² en 2015 → 2 867 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
2 867 €/m²
Évolution
+15 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 078
Loyer de référence
12,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
546 ventes
2 929 €/m²
Appartements
106 ventes
3 062 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 867 €/m² | 74 | +12.5 % |
| 2024 | 2 549 €/m² | 64 | -7.0 % |
| 2023 | 2 741 €/m² | 90 | -8.2 % |
| 2022 | 2 985 €/m² | 109 | +11.6 % |
| 2021 | 2 674 €/m² | 93 | -7.1 % |
| 2020 | 2 879 €/m² | 68 | +4.7 % |
| 2019 | 2 749 €/m² | 84 | +18.9 % |
| 2018 | 2 312 €/m² | 57 | — |
Le marché de Vendres en bref
- 2 616 habitants — revenu médian 22 350 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,1 €/m²
Autour de Vendres
Qui possède Vendres ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.