Prix immobilier à Villeneuve-lès-Béziers en 2026
Le prix médian à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault) est de 2 129 €/m² de surface habitable, calculé sur 840 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 755 €/m² en 2014 → 2 129 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-lès-Béziers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 129 €/m² | 73 | -2,0 % |
| 2024 | 2 172 €/m² | 62 | +1,7 % |
| 2023 | 2 136 €/m² | 81 | +15,1 % |
| 2022 | 1 855 €/m² | 92 | -8,1 % |
| 2021 | 2 019 €/m² | 91 | +39,8 % |
| 2020 | 1 444 €/m² | 65 | -21,4 % |
| 2019 | 1 838 €/m² | 86 | +2,9 % |
| 2018 | 1 787 €/m² | 78 | — |
Le marché de Villeneuve-lès-Béziers en bref
- 4 500 habitants — revenu médian 20 500 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.