Prix immobilier à Villeneuve-lès-Béziers en 2025
Le prix médian à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault) est de 1 849 €/m², calculé sur 1 337 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +73 % (1 071 €/m² en 2015 → 1 849 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 849 €/m² | 94 | +23.8 % |
| 2024 | 1 493 €/m² | 87 | -5.3 % |
| 2023 | 1 577 €/m² | 113 | +12.1 % |
| 2022 | 1 407 €/m² | 126 | -6.5 % |
| 2021 | 1 505 €/m² | 122 | +15.7 % |
| 2020 | 1 301 €/m² | 85 | -19.3 % |
| 2019 | 1 613 €/m² | 101 | +12.9 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 101 | — |
Le marché de Villeneuve-lès-Béziers en bref
- 4 500 habitants — revenu médian 20 500 €/an.
Autour de Villeneuve-lès-Béziers
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.