Prix immobilier à Sauvian en 2025
Le prix médian à Sauvian (Hérault) est de 2 861 €/m² de surface habitable, calculé sur 768 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (2 029 €/m² en 2015 → 2 861 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sauvian
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 334 €/m² représente 167 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 861 €/m² | 61 | -5.6 % |
| 2024 | 3 030 €/m² | 59 | +5.4 % |
| 2023 | 2 875 €/m² | 58 | +5.0 % |
| 2022 | 2 738 €/m² | 70 | +9.1 % |
| 2021 | 2 509 €/m² | 92 | +2.2 % |
| 2020 | 2 456 €/m² | 78 | +6.0 % |
| 2019 | 2 317 €/m² | 78 | +4.6 % |
| 2018 | 2 215 €/m² | 70 | — |
Le marché de Sauvian en bref
- 5 608 habitants — revenu médian 22 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.