Prix immobilier à Thézan-lès-Béziers en 2026
Le prix médian à Thézan-lès-Béziers (Hérault) est de 2 702 €/m² de surface habitable, calculé sur 436 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +90 % (1 423 €/m² en 2014 → 2 702 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thézan-lès-Béziers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 253 €/m² représente 126 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 702 €/m² | 32 | +32,9 % |
| 2024 | 2 033 €/m² | 36 | -18,4 % |
| 2023 | 2 490 €/m² | 37 | +19,8 % |
| 2022 | 2 079 €/m² | 40 | -5,9 % |
| 2021 | 2 209 €/m² | 57 | +10,8 % |
| 2020 | 1 994 €/m² | 47 | +28,5 % |
| 2019 | 1 552 €/m² | 40 | -6,2 % |
| 2018 | 1 655 €/m² | 31 | — |
Le marché de Thézan-lès-Béziers en bref
- 3 124 habitants — revenu médian 22 860 €/an.
Suivez le marché de Thézan-lès-Béziers
Alertes sur les nouvelles annonces à Thézan-lès-Béziers et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Thézan-lès-Béziers
Qui possède Thézan-lès-Béziers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Thézan-lès-Béziers.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.