Prix immobilier à Bassan en 2025
Le prix médian à Bassan (Hérault) est de 2 297 €/m² de surface habitable, calculé sur 318 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 795 €/m² en 2015 → 2 297 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bassan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 302 €/m² représente 151 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 297 €/m² | 36 | +0.9 % |
| 2024 | 2 276 €/m² | 38 | -7.6 % |
| 2023 | 2 463 €/m² | 36 | -4.8 % |
| 2022 | 2 587 €/m² | 40 | +26.2 % |
| 2021 | 2 050 €/m² | 34 | +35.3 % |
| 2020 | 1 515 €/m² | 35 | -25.4 % |
| 2019 | 2 032 €/m² | 24 | +4.0 % |
| 2018 | 1 954 €/m² | 27 | — |
Le marché de Bassan en bref
- 2 383 habitants — revenu médian 22 540 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.