Prix immobilier à Maraussan en 2025
Le prix médian à Maraussan (Hérault) est de 1 928 €/m², calculé sur 1 183 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +809 % (212 €/m² en 2015 → 1 928 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
1 928 €/m²
Évolution
+809 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 183
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
483 ventes
1 953 €/m²
Appartements
95 ventes
1 283 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 928 €/m² | 73 | +1.5 % |
| 2024 | 1 900 €/m² | 59 | +19.1 % |
| 2023 | 1 595 €/m² | 73 | +9.2 % |
| 2022 | 1 460 €/m² | 112 | +42.7 % |
| 2021 | 1 023 €/m² | 146 | +19.6 % |
| 2020 | 855 €/m² | 70 | -33.8 % |
| 2019 | 1 292 €/m² | 69 | +39.2 % |
| 2018 | 928 €/m² | 76 | — |
Le marché de Maraussan en bref
- 4 789 habitants — revenu médian 21 930 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Maraussan
Qui possède Maraussan ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.