Prix immobilier à Maraussan en 2026
Le prix médian à Maraussan (Hérault) est de 2 147 €/m² de surface habitable, calculé sur 622 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 636 €/m² en 2014 → 2 147 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maraussan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 75 €/m² représente 37 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 147 €/m² | 60 | -4,0 % |
| 2024 | 2 237 €/m² | 46 | +3,1 % |
| 2023 | 2 169 €/m² | 56 | +1,0 % |
| 2022 | 2 148 €/m² | 74 | +6,9 % |
| 2021 | 2 009 €/m² | 83 | +18,0 % |
| 2020 | 1 703 €/m² | 40 | -1,9 % |
| 2019 | 1 736 €/m² | 51 | -4,5 % |
| 2018 | 1 818 €/m² | 47 | — |
Le marché de Maraussan en bref
- 4 789 habitants — revenu médian 21 930 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.