Prix immobilier à Montady en 2026
Le prix médian à Montady (Hérault) est de 2 453 €/m² de surface habitable, calculé sur 523 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 805 €/m² en 2014 → 2 453 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montady
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 266 €/m² représente 133 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 453 €/m² | 32 | -5,2 % |
| 2024 | 2 587 €/m² | 33 | +4,9 % |
| 2023 | 2 465 €/m² | 45 | -1,2 % |
| 2022 | 2 495 €/m² | 47 | +19,3 % |
| 2021 | 2 092 €/m² | 59 | -7,3 % |
| 2020 | 2 256 €/m² | 44 | +12,4 % |
| 2019 | 2 007 €/m² | 59 | -5,2 % |
| 2018 | 2 118 €/m² | 42 | — |
Le marché de Montady en bref
- 3 990 habitants — revenu médian 22 230 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.