Prix immobilier à Lunas-les-Châteaux en 2025
Le prix médian à Lunas-les-Châteaux (Hérault) est de 1 018 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +36 % (769 €/m² en 2018 → 1 045 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lunas-les-Châteaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 045 €/m² | 6 | -2.2 % |
| 2024 | 1 069 €/m² | 2 | -5.9 % |
| 2023 | 1 136 €/m² | 4 | +11.6 % |
| 2022 | 1 018 €/m² | 10 | +29.5 % |
| 2021 | 786 €/m² | 7 | +33.7 % |
| 2020 | 588 €/m² | 13 | -29.4 % |
| 2019 | 833 €/m² | 1 | +8.3 % |
| 2018 | 769 €/m² | 8 | — |
Le marché de Lunas-les-Châteaux en bref
- 832 habitants — revenu médian 20 560 €/an.
Autour de Lunas-les-Châteaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.