Prix immobilier à Vias en 2025
Le prix médian à Vias (Hérault) est de 1 993 €/m², calculé sur 3 044 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (2 100 €/m² en 2015 → 1 993 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix médian
1 993 €/m²
Évolution
-5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 044
Loyer de référence
13,0 €/m²
rendement brut ≈ 7,8 %
Prix par type de bien
Maisons
1 072 ventes
2 499 €/m²
Appartements
430 ventes
3 168 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 993 €/m² | 156 | -22.8 % |
| 2024 | 2 581 €/m² | 188 | +29.0 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 212 | +5.7 % |
| 2022 | 1 892 €/m² | 247 | -14.6 % |
| 2021 | 2 215 €/m² | 236 | +3.1 % |
| 2020 | 2 148 €/m² | 187 | +15.7 % |
| 2019 | 1 856 €/m² | 148 | -9.0 % |
| 2018 | 2 040 €/m² | 171 | — |
Le marché de Vias en bref
- 5 952 habitants — revenu médian 19 780 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,0 €/m²
Autour de Vias
Qui possède Vias ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.