Prix immobilier à Assas en 2025
Le prix médian à Assas (Hérault) est de 3 477 €/m² de surface habitable, calculé sur 106 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +33 % (2 611 €/m² en 2016 → 3 477 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Assas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 484 €/m² représente 242 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 477 €/m² | 13 | +33.0 % |
| 2024 | 2 615 €/m² | 9 | +28.4 % |
| 2023 | 2 037 €/m² | 9 | -20.1 % |
| 2022 | 2 550 €/m² | 8 | +25.7 % |
| 2021 | 2 029 €/m² | 11 | -9.8 % |
| 2020 | 2 250 €/m² | 10 | +27.0 % |
| 2019 | 1 772 €/m² | 13 | -4.8 % |
| 2018 | 1 862 €/m² | 13 | — |
Le marché de Assas en bref
- 1 405 habitants — revenu médian 31 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.