Prix immobilier à Bègles en 2026
Le prix médian à Bègles (Gironde) est de 3 535 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 781 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 867 €/m² en 2014 → 3 535 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bègles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 591 €/m² représente 295 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 535 €/m² | 368 | +3,1 % |
| 2024 | 3 428 €/m² | 337 | -9,9 % |
| 2023 | 3 806 €/m² | 397 | +0,2 % |
| 2022 | 3 797 €/m² | 526 | -2,1 % |
| 2021 | 3 880 €/m² | 501 | +5,1 % |
| 2020 | 3 692 €/m² | 378 | +6,2 % |
| 2019 | 3 478 €/m² | 408 | +3,9 % |
| 2018 | 3 347 €/m² | 464 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.