Prix immobilier à Floirac en 2025
Le prix médian à Floirac (Gironde) est de 3 113 €/m², calculé sur 3 212 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (2 264 €/m² en 2015 → 3 113 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix médian
3 113 €/m²
Évolution
+38 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 212
Loyer de référence
14,2 €/m²
rendement brut ≈ 5,5 %
Prix par type de bien
Maisons
887 ventes
3 067 €/m²
Appartements
994 ventes
2 965 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 113 €/m² | 182 | -5.6 % |
| 2024 | 3 297 €/m² | 149 | -0.2 % |
| 2023 | 3 304 €/m² | 152 | +0.8 % |
| 2022 | 3 279 €/m² | 232 | +1.8 % |
| 2021 | 3 222 €/m² | 203 | +6.4 % |
| 2020 | 3 028 €/m² | 211 | -2.4 % |
| 2019 | 3 103 €/m² | 156 | +11.6 % |
| 2018 | 2 781 €/m² | 159 | — |
Le marché de Floirac en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,2 €/m²
Autour de Floirac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.