Prix immobilier à Floirac en 2026
Le prix médian à Floirac (Gironde) est de 3 177 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 113 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (2 342 €/m² en 2014 → 3 177 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Floirac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 550 €/m² représente 275 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 177 €/m² | 173 | -5,2 % |
| 2024 | 3 351 €/m² | 135 | +0,0 % |
| 2023 | 3 351 €/m² | 143 | -0,4 % |
| 2022 | 3 363 €/m² | 218 | +2,0 % |
| 2021 | 3 298 €/m² | 188 | +7,0 % |
| 2020 | 3 083 €/m² | 192 | -2,4 % |
| 2019 | 3 159 €/m² | 148 | +7,9 % |
| 2018 | 2 928 €/m² | 147 | — |
Le marché de Floirac en bref
Suivez le marché de Floirac
Alertes sur les nouvelles annonces à Floirac et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Floirac
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Floirac.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.