Prix immobilier à Floirac en 2025
Le prix médian à Floirac (Gironde) est de 3 148 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 881 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 340 €/m² en 2015 → 3 148 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Floirac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 550 €/m² représente 275 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 148 €/m² | 173 | -6.1 % |
| 2024 | 3 351 €/m² | 135 | +0.0 % |
| 2023 | 3 351 €/m² | 143 | -0.2 % |
| 2022 | 3 357 €/m² | 218 | +1.8 % |
| 2021 | 3 298 €/m² | 188 | +7.5 % |
| 2020 | 3 069 €/m² | 192 | -2.2 % |
| 2019 | 3 138 €/m² | 148 | +7.2 % |
| 2018 | 2 928 €/m² | 147 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.