Prix immobilier à Le Taillan-Médoc en 2026
Le prix médian à Le Taillan-Médoc (Gironde) est de 3 444 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 214 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 551 €/m² en 2014 → 3 444 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Taillan-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 311 €/m² représente 155 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 444 €/m² | 101 | +0,8 % |
| 2024 | 3 416 €/m² | 80 | -7,6 % |
| 2023 | 3 698 €/m² | 81 | -3,9 % |
| 2022 | 3 850 €/m² | 119 | +5,2 % |
| 2021 | 3 660 €/m² | 111 | +2,5 % |
| 2020 | 3 571 €/m² | 86 | +6,0 % |
| 2019 | 3 369 €/m² | 111 | -5,9 % |
| 2018 | 3 581 €/m² | 148 | — |
Le marché de Le Taillan-Médoc en bref
- 11 073 habitants — revenu médian 27 210 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.