Prix immobilier à Le Taillan-Médoc en 2025
Le prix médian à Le Taillan-Médoc (Gironde) est de 3 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 096 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 528 €/m² en 2015 → 3 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Taillan-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 311 €/m² représente 155 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 400 €/m² | 101 | +1.0 % |
| 2024 | 3 367 €/m² | 80 | -8.2 % |
| 2023 | 3 668 €/m² | 81 | +0.0 % |
| 2022 | 3 668 €/m² | 119 | +2.4 % |
| 2021 | 3 582 €/m² | 111 | +1.2 % |
| 2020 | 3 541 €/m² | 86 | +7.8 % |
| 2019 | 3 286 €/m² | 111 | -7.1 % |
| 2018 | 3 538 €/m² | 148 | — |
Le marché de Le Taillan-Médoc en bref
- 11 073 habitants — revenu médian 27 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.