Prix immobilier à Le Pian-Médoc en 2025
Le prix médian à Le Pian-Médoc (Gironde) est de 3 000 €/m², calculé sur 1 249 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 094 €/m² en 2015 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
3 000 €/m²
Évolution
+43 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 249
Loyer de référence
14,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
610 ventes
2 705 €/m²
Appartements
20 ventes
3 260 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 76 | +66.9 % |
| 2024 | 1 798 €/m² | 51 | -44.8 % |
| 2023 | 3 257 €/m² | 50 | +15.5 % |
| 2022 | 2 820 €/m² | 85 | +17.8 % |
| 2021 | 2 394 €/m² | 93 | -9.2 % |
| 2020 | 2 637 €/m² | 100 | +49.1 % |
| 2019 | 1 769 €/m² | 100 | +7.5 % |
| 2018 | 1 645 €/m² | 96 | — |
Le marché de Le Pian-Médoc en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,1 €/m²
Autour de Le Pian-Médoc
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.