Prix immobilier à Le Pian-Médoc en 2026
Le prix médian à Le Pian-Médoc (Gironde) est de 3 473 €/m² de surface habitable, calculé sur 686 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 500 €/m² en 2014 → 3 473 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Pian-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 129 €/m² représente 64 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 473 €/m² | 64 | +5,9 % |
| 2024 | 3 281 €/m² | 34 | -8,6 % |
| 2023 | 3 589 €/m² | 38 | +0,1 % |
| 2022 | 3 587 €/m² | 67 | +10,7 % |
| 2021 | 3 241 €/m² | 72 | +1,0 % |
| 2020 | 3 208 €/m² | 75 | +10,6 % |
| 2019 | 2 901 €/m² | 69 | +3,3 % |
| 2018 | 2 808 €/m² | 61 | — |
Le marché de Le Pian-Médoc en bref
Suivez le marché de Le Pian-Médoc
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Pian-Médoc et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Pian-Médoc
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Pian-Médoc.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.