Prix immobilier à Génissac en 2025
Le prix médian à Génissac (Gironde) est de 2 023 €/m², calculé sur 574 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2919 % (67 €/m² en 2015 → 2 023 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix médian
2 023 €/m²
Évolution
+2919 %
sur 10 ans
Ventes analysées
574
Loyer de référence
12,5 €/m²
rendement brut ≈ 7,4 %
Prix par type de bien
Maisons
105 ventes
1 897 €/m²
Appartements
66 ventes
2 111 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 023 €/m² | 18 | +99.5 % |
| 2024 | 1 014 €/m² | 21 | -44.8 % |
| 2023 | 1 838 €/m² | 18 | +9.2 % |
| 2022 | 1 683 €/m² | 41 | -9.7 % |
| 2021 | 1 864 €/m² | 37 | -2.4 % |
| 2020 | 1 910 €/m² | 26 | +124.7 % |
| 2019 | 850 €/m² | 25 | -53.4 % |
| 2018 | 1 825 €/m² | 30 | — |
Le marché de Génissac en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,5 €/m²
Autour de Génissac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.