Prix immobilier à Génissac en 2026
Le prix médian à Génissac (Gironde) est de 2 741 €/m² de surface habitable, calculé sur 186 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 979 €/m² en 2014 → 2 741 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Génissac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 209 €/m² représente 104 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 741 €/m² | 12 | +11,5 % |
| 2024 | 2 459 €/m² | 12 | -3,3 % |
| 2023 | 2 542 €/m² | 13 | -3,7 % |
| 2022 | 2 639 €/m² | 23 | +16,6 % |
| 2021 | 2 264 €/m² | 25 | +6,5 % |
| 2020 | 2 125 €/m² | 19 | +5,3 % |
| 2019 | 2 018 €/m² | 15 | -5,0 % |
| 2018 | 2 125 €/m² | 22 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.