Prix immobilier à Saint-Germain-du-Puch en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-du-Puch (Gironde) est de 1 364 €/m², calculé sur 523 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +195 % (463 €/m² en 2015 → 1 364 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix médian
1 364 €/m²
Évolution
+195 %
sur 10 ans
Ventes analysées
523
Loyer de référence
12,3 €/m²
rendement brut ≈ 10,9 %
Prix par type de bien
Maisons
174 ventes
1 857 €/m²
Appartements
8 ventes
1 277 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 364 €/m² | 36 | -16.0 % |
| 2024 | 1 623 €/m² | 11 | +441.0 % |
| 2023 | 300 €/m² | 27 | -36.2 % |
| 2022 | 470 €/m² | 43 | -73.6 % |
| 2021 | 1 779 €/m² | 33 | -0.2 % |
| 2020 | 1 783 €/m² | 22 | +36.3 % |
| 2019 | 1 308 €/m² | 36 | +535.0 % |
| 2018 | 206 €/m² | 32 | — |
Le marché de Saint-Germain-du-Puch en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,3 €/m²
Autour de Saint-Germain-du-Puch
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.