Prix immobilier à Vayres en 2025
Le prix médian à Vayres (Gironde) est de 1 970 €/m², calculé sur 991 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (1 394 €/m² en 2015 → 1 970 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix médian
1 970 €/m²
Évolution
+41 %
sur 10 ans
Ventes analysées
991
Loyer de référence
13,1 €/m²
rendement brut ≈ 8,0 %
Prix par type de bien
Maisons
383 ventes
2 108 €/m²
Appartements
65 ventes
1 956 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 970 €/m² | 62 | -6.3 % |
| 2024 | 2 103 €/m² | 40 | +7.1 % |
| 2023 | 1 964 €/m² | 48 | -0.6 % |
| 2022 | 1 975 €/m² | 72 | +13.1 % |
| 2021 | 1 746 €/m² | 66 | -6.7 % |
| 2020 | 1 872 €/m² | 56 | +68.6 % |
| 2019 | 1 110 €/m² | 79 | +28.8 % |
| 2018 | 862 €/m² | 96 | — |
Le marché de Vayres en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Vayres
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 13,1 €/m²
Autour de Vayres
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.