Prix immobilier à Sallebuf en 2025
Le prix médian à Sallebuf (Gironde) est de 3 063 €/m² de surface habitable, calculé sur 240 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (1 966 €/m² en 2015 → 3 063 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sallebuf
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 175 €/m² représente 87 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 063 €/m² | 20 | +42.9 % |
| 2024 | 2 143 €/m² | 13 | -17.1 % |
| 2023 | 2 585 €/m² | 19 | -18.0 % |
| 2022 | 3 154 €/m² | 24 | +22.2 % |
| 2021 | 2 582 €/m² | 21 | +4.1 % |
| 2020 | 2 481 €/m² | 16 | -3.8 % |
| 2019 | 2 579 €/m² | 24 | -6.1 % |
| 2018 | 2 747 €/m² | 37 | — |
Le marché de Sallebuf en bref
- 2 767 habitants — revenu médian 27 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.