Prix immobilier à Ambès en 2025
Le prix médian à Ambès (Gironde) est de 1 950 €/m², calculé sur 547 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 649 €/m² en 2015 → 1 950 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
1 950 €/m²
Évolution
+18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
547
Loyer de référence
11,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
246 ventes
1 797 €/m²
Appartements
123 ventes
2 000 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 950 €/m² | 47 | +7.3 % |
| 2024 | 1 818 €/m² | 31 | +5.6 % |
| 2023 | 1 721 €/m² | 48 | -12.1 % |
| 2022 | 1 957 €/m² | 42 | -13.9 % |
| 2021 | 2 274 €/m² | 30 | +21.4 % |
| 2020 | 1 873 €/m² | 22 | +7.5 % |
| 2019 | 1 742 €/m² | 40 | +5.8 % |
| 2018 | 1 646 €/m² | 43 | — |
Le marché de Ambès en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,2 €/m²
Autour de Ambès
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.