Prix immobilier à Val de Virvée en 2025
Le prix médian à Val de Virvée (Gironde) est de 1 134 €/m², calculé sur 818 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -37 % (1 803 €/m² en 2015 → 1 134 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix médian
1 134 €/m²
Évolution
-37 %
sur 10 ans
Ventes analysées
818
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 12,0 %
Prix par type de bien
Maisons
159 ventes
1 784 €/m²
Appartements
33 ventes
1 865 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 134 €/m² | 27 | +25.0 % |
| 2024 | 907 €/m² | 28 | -53.2 % |
| 2023 | 1 940 €/m² | 26 | +57.6 % |
| 2022 | 1 231 €/m² | 44 | +20.5 % |
| 2021 | 1 022 €/m² | 51 | +59.7 % |
| 2020 | 640 €/m² | 31 | -35.5 % |
| 2019 | 993 €/m² | 33 | +118.2 % |
| 2018 | 455 €/m² | 37 | — |
Le marché de Val de Virvée en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Val de Virvée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.