Prix immobilier à Ludon-Médoc en 2025
Le prix médian à Ludon-Médoc (Gironde) est de 2 647 €/m², calculé sur 1 145 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1173 % (208 €/m² en 2015 → 2 647 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
2 647 €/m²
Évolution
+1173 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 145
Loyer de référence
14,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
382 ventes
2 839 €/m²
Appartements
104 ventes
2 403 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 647 €/m² | 40 | -2.1 % |
| 2024 | 2 705 €/m² | 47 | -2.0 % |
| 2023 | 2 760 €/m² | 62 | -2.8 % |
| 2022 | 2 840 €/m² | 74 | -4.5 % |
| 2021 | 2 973 €/m² | 57 | +28.8 % |
| 2020 | 2 308 €/m² | 77 | +4.5 % |
| 2019 | 2 209 €/m² | 81 | -10.5 % |
| 2018 | 2 468 €/m² | 67 | — |
Le marché de Ludon-Médoc en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,9 €/m²
Autour de Ludon-Médoc
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.