Prix immobilier à Ludon-Médoc en 2026
Le prix médian à Ludon-Médoc (Gironde) est de 2 950 €/m² de surface habitable, calculé sur 538 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 271 €/m² en 2014 → 2 950 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ludon-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 257 €/m² représente 128 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 950 €/m² | 32 | -2,4 % |
| 2024 | 3 023 €/m² | 37 | -6,7 % |
| 2023 | 3 240 €/m² | 49 | -4,5 % |
| 2022 | 3 393 €/m² | 46 | +8,0 % |
| 2021 | 3 143 €/m² | 43 | +13,8 % |
| 2020 | 2 762 €/m² | 49 | +0,4 % |
| 2019 | 2 750 €/m² | 58 | -3,2 % |
| 2018 | 2 840 €/m² | 52 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.