Prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave en 2025
Le prix médian à Ambarès-et-Lagrave (Gironde) est de 2 108 €/m², calculé sur 2 936 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 740 €/m² en 2015 → 2 108 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix médian
2 108 €/m²
Évolution
+21 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 936
Loyer de référence
13,7 €/m²
rendement brut ≈ 7,8 %
Prix par type de bien
Maisons
1 075 ventes
2 353 €/m²
Appartements
313 ventes
2 588 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 108 €/m² | 155 | -12.8 % |
| 2024 | 2 417 €/m² | 151 | -3.3 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 146 | +0.3 % |
| 2022 | 2 492 €/m² | 183 | -0.3 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 208 | +11.4 % |
| 2020 | 2 245 €/m² | 152 | +6.3 % |
| 2019 | 2 111 €/m² | 163 | +26.3 % |
| 2018 | 1 671 €/m² | 203 | — |
Le marché de Ambarès-et-Lagrave en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,7 €/m²
Autour de Ambarès-et-Lagrave
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.