Prix immobilier à Macau en 2025
Le prix médian à Macau (Gironde) est de 2 530 €/m², calculé sur 918 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +74 % (1 450 €/m² en 2015 → 2 530 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
2 530 €/m²
Évolution
+74 %
sur 10 ans
Ventes analysées
918
Loyer de référence
13,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
396 ventes
2 463 €/m²
Appartements
29 ventes
2 154 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 530 €/m² | 37 | +33.8 % |
| 2024 | 1 891 €/m² | 40 | -34.6 % |
| 2023 | 2 892 €/m² | 54 | +7.9 % |
| 2022 | 2 680 €/m² | 60 | +9.5 % |
| 2021 | 2 448 €/m² | 74 | +27.6 % |
| 2020 | 1 918 €/m² | 60 | -6.3 % |
| 2019 | 2 047 €/m² | 65 | +3.9 % |
| 2018 | 1 970 €/m² | 55 | — |
Le marché de Macau en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Macau
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 13,2 €/m²
Autour de Macau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.