Prix immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc en 2026
Le prix médian à Villeneuve-lès-Bouloc (Haute-Garonne) est de 2 593 €/m² de surface habitable, calculé sur 107 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 12 ans, les prix ont évolué de +111 % (1 324 €/m² en 2014 → 2 791 €/m² en 2026). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Villeneuve-lès-Bouloc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 791 €/m² | 6 | +7,6 % |
| 2025 | 2 593 €/m² | 11 | -4,1 % |
| 2024 | 2 705 €/m² | 12 | +8,2 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 6 | -19,5 % |
| 2022 | 3 105 €/m² | 14 | +7,9 % |
| 2021 | 2 878 €/m² | 9 | +26,4 % |
| 2020 | 2 276 €/m² | 10 | +5,2 % |
| 2019 | 2 164 €/m² | 8 | — |
Le marché de Villeneuve-lès-Bouloc en bref
- 1 687 habitants — revenu médian 26 490 €/an.
- Commune en zone tendue (encadrement possible des loyers, préavis réduit).
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.