Prix immobilier à Vallègue en 2026
Le prix médian à Vallègue (Haute-Garonne) est de 2 105 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 7 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 993 €/m² en 2017 → 2 931 €/m² en 2024). Le loyer de référence est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Vallègue
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 266 €/m² | 1 | +23,2 % |
| 2025 | 2 651 €/m² | 1 | -9,6 % |
| 2024 | 2 931 €/m² | 6 | +31,8 % |
| 2023 | 2 223 €/m² | 3 | -31,9 % |
| 2022 | 3 262 €/m² | 2 | +78,2 % |
| 2021 | 1 831 €/m² | 2 | -7,2 % |
| 2020 | 1 973 €/m² | 4 | +7,0 % |
| 2019 | 1 844 €/m² | 1 | — |
Le marché de Vallègue en bref
- 509 habitants — revenu médian 26 270 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.