Prix immobilier à Vallègue en 2025
Le prix médian à Vallègue (Haute-Garonne) est de 2 071 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 993 €/m² en 2017 → 2 931 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallègue
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 651 €/m² | 1 | -9.6 % |
| 2024 | 2 931 €/m² | 6 | +31.8 % |
| 2023 | 2 223 €/m² | 3 | -31.9 % |
| 2022 | 3 262 €/m² | 2 | +78.2 % |
| 2021 | 1 831 €/m² | 2 | -7.2 % |
| 2020 | 1 973 €/m² | 4 | +7.0 % |
| 2019 | 1 844 €/m² | 1 | -7.8 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 5 | — |
Le marché de Vallègue en bref
- 509 habitants — revenu médian 26 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.