Prix immobilier à Saint-Léon en 2025
Le prix médian à Saint-Léon (Haute-Garonne) est de 2 550 €/m² de surface habitable, calculé sur 76 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 827 €/m² en 2014 → 2 550 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Léon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 550 €/m² | 10 | -1.3 % |
| 2024 | 2 583 €/m² | 4 | -4.7 % |
| 2023 | 2 710 €/m² | 3 | +6.8 % |
| 2022 | 2 537 €/m² | 4 | +5.5 % |
| 2021 | 2 404 €/m² | 9 | +16.6 % |
| 2020 | 2 062 €/m² | 3 | -28.6 % |
| 2019 | 2 888 €/m² | 4 | +58.3 % |
| 2018 | 1 824 €/m² | 10 | — |
Le marché de Saint-Léon en bref
- 1 265 habitants — revenu médian 26 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.