Prix immobilier à Odars en 2025
Le prix médian à Odars (Haute-Garonne) est de 2 627 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -8 % (2 810 €/m² en 2015 → 2 599 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Odars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 599 €/m² | 7 | +20.8 % |
| 2024 | 2 151 €/m² | 5 | -34.1 % |
| 2023 | 3 265 €/m² | 4 | +36.8 % |
| 2022 | 2 387 €/m² | 3 | -36.2 % |
| 2021 | 3 744 €/m² | 4 | +28.7 % |
| 2020 | 2 908 €/m² | 5 | -4.0 % |
| 2019 | 3 029 €/m² | 5 | +20.5 % |
| 2018 | 2 513 €/m² | 2 | — |
Le marché de Odars en bref
- 916 habitants — revenu médian 30 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.