Prix immobilier à Montlaur en 2025
Le prix médian à Montlaur (Haute-Garonne) est de 1 316 €/m², calculé sur 335 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +733 % (158 €/m² en 2015 → 1 316 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix médian
1 316 €/m²
Évolution
+733 %
sur 10 ans
Ventes analysées
335
Loyer de référence
11,7 €/m²
rendement brut ≈ 10,7 %
Prix par type de bien
Maisons
110 ventes
2 675 €/m²
Appartements
8 ventes
2 582 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² | 21 | -46.1 % |
| 2024 | 2 442 €/m² | 13 | -18.0 % |
| 2023 | 2 979 €/m² | 15 | -11.0 % |
| 2022 | 3 348 €/m² | 12 | +61.2 % |
| 2021 | 2 077 €/m² | 14 | -16.5 % |
| 2020 | 2 486 €/m² | 11 | -3.1 % |
| 2019 | 2 565 €/m² | 15 | +4.1 % |
| 2018 | 2 463 €/m² | 14 | — |
Le marché de Montlaur en bref
- 1 791 habitants — revenu médian 27 080 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Montlaur
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 11,7 €/m²
Autour de Montlaur
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.