Prix immobilier à Montlaur en 2026
Le prix médian à Montlaur (Haute-Garonne) est de 3 282 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +46 % (2 348 €/m² en 2015 → 3 421 €/m² en 2026). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Montlaur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 168 €/m² représente 84 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 421 €/m² | 7 | +4,2 % |
| 2025 | 3 282 €/m² | 12 | +4,3 % |
| 2024 | 3 146 €/m² | 9 | -5,5 % |
| 2023 | 3 330 €/m² | 14 | -0,7 % |
| 2022 | 3 355 €/m² | 10 | +12,9 % |
| 2021 | 2 972 €/m² | 10 | -8,9 % |
| 2020 | 3 263 €/m² | 8 | +12,8 % |
| 2019 | 2 894 €/m² | 10 | — |
Le marché de Montlaur en bref
- 1 791 habitants — revenu médian 27 080 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.