Prix immobilier à Montgaillard-Lauragais en 2025
Le prix médian à Montgaillard-Lauragais (Haute-Garonne) est de 1 949 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 688 €/m² en 2017 → 2 076 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgaillard-Lauragais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 345 €/m² | 4 | -18.1 % |
| 2024 | 2 863 €/m² | 1 | +37.9 % |
| 2023 | 2 076 €/m² | 5 | -28.9 % |
| 2022 | 2 918 €/m² | 2 | +42.1 % |
| 2021 | 2 054 €/m² | 8 | -7.9 % |
| 2020 | 2 230 €/m² | 1 | -7.8 % |
| 2019 | 2 419 €/m² | 2 | +41.1 % |
| 2018 | 1 714 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montgaillard-Lauragais en bref
- 683 habitants — revenu médian 25 880 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.