Prix immobilier à Gagnac-sur-Garonne en 2025
Le prix médian à Gagnac-sur-Garonne (Haute-Garonne) est de 2 395 €/m², calculé sur 765 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 229 €/m² en 2015 → 2 395 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
2 395 €/m²
Évolution
+7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
765
Loyer de référence
12,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
151 ventes
2 639 €/m²
Appartements
397 ventes
2 223 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 395 €/m² | 46 | -6.4 % |
| 2024 | 2 560 €/m² | 41 | -4.3 % |
| 2023 | 2 674 €/m² | 35 | +5.6 % |
| 2022 | 2 531 €/m² | 51 | +1.2 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 60 | +9.8 % |
| 2020 | 2 277 €/m² | 58 | +4.6 % |
| 2019 | 2 177 €/m² | 51 | +4.9 % |
| 2018 | 2 075 €/m² | 64 | — |
Le marché de Gagnac-sur-Garonne en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,4 €/m²
Autour de Gagnac-sur-Garonne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.