Prix immobilier à Boulogne-sur-Gesse en 2025
Le prix médian à Boulogne-sur-Gesse (Haute-Garonne) est de 920 €/m² de surface habitable, calculé sur 155 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (761 €/m² en 2014 → 920 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Boulogne-sur-Gesse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 920 €/m² | 17 | +23.0 % |
| 2024 | 748 €/m² | 15 | -45.9 % |
| 2023 | 1 383 €/m² | 16 | +94.2 % |
| 2022 | 712 €/m² | 17 | -51.2 % |
| 2021 | 1 460 €/m² | 12 | +21.7 % |
| 2020 | 1 200 €/m² | 12 | +83.8 % |
| 2019 | 653 €/m² | 17 | -26.9 % |
| 2018 | 893 €/m² | 11 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.