Prix immobilier à Boulogne-sur-Gesse en 2025
Le prix médian à Boulogne-sur-Gesse (Haute-Garonne) est de 460 €/m², calculé sur 360 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +97 % (233 €/m² en 2015 → 460 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,2 %.
Prix médian
460 €/m²
Évolution
+97 %
sur 10 ans
Ventes analysées
360
Loyer de référence
8,5 €/m²
rendement brut ≈ 22,2 %
Prix par type de bien
Maisons
131 ventes
775 €/m²
Appartements
10 ventes
741 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 460 €/m² | 23 | -34.5 % |
| 2024 | 702 €/m² | 20 | -0.8 % |
| 2023 | 708 €/m² | 26 | +92.9 % |
| 2022 | 367 €/m² | 25 | -47.3 % |
| 2021 | 697 €/m² | 18 | +50.2 % |
| 2020 | 464 €/m² | 16 | +2.4 % |
| 2019 | 453 €/m² | 22 | -47.6 % |
| 2018 | 864 €/m² | 14 | — |
Le marché de Boulogne-sur-Gesse en bref
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Base loyer 8,5 €/m²
Autour de Boulogne-sur-Gesse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.