Prix immobilier à Boulogne-sur-Gesse en 2026
Le prix médian à Boulogne-sur-Gesse (Haute-Garonne) est de 920 €/m² de surface habitable, calculé sur 157 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (761 €/m² en 2014 → 920 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Boulogne-sur-Gesse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 539 €/m² | 2 | +67,3 % |
| 2025 | 920 €/m² | 17 | +23,0 % |
| 2024 | 748 €/m² | 15 | -45,9 % |
| 2023 | 1 383 €/m² | 16 | +94,2 % |
| 2022 | 712 €/m² | 17 | -51,2 % |
| 2021 | 1 460 €/m² | 12 | +21,7 % |
| 2020 | 1 200 €/m² | 12 | +83,8 % |
| 2019 | 653 €/m² | 17 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.