Prix immobilier à Montigny en 2025
Le prix médian à Montigny (Cher) est de 828 €/m² de surface habitable, calculé sur 17 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 151 €/m² | 4 | +164.0 % |
| 2024 | 436 €/m² | 3 | -54.0 % |
| 2022 | 947 €/m² | 3 | +40.1 % |
| 2021 | 676 €/m² | 2 | -43.1 % |
| 2020 | 1 188 €/m² | 1 | +828.1 % |
| 2017 | 128 €/m² | 1 | -85.8 % |
| 2016 | 904 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montigny en bref
- 316 habitants — revenu médian 24 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.