Prix immobilier à Sancerre en 2025
Le prix médian à Sancerre (Cher) est de 1 254 €/m² de surface habitable, calculé sur 142 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (938 €/m² en 2015 → 1 254 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sancerre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 254 €/m² | 11 | +34.4 % |
| 2024 | 933 €/m² | 11 | -34.7 % |
| 2023 | 1 429 €/m² | 15 | +19.1 % |
| 2022 | 1 200 €/m² | 21 | +9.2 % |
| 2021 | 1 099 €/m² | 11 | -3.7 % |
| 2020 | 1 141 €/m² | 10 | +14.1 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 14 | +14.2 % |
| 2018 | 876 €/m² | 8 | — |
Le marché de Sancerre en bref
- 1 269 habitants — revenu médian 23 790 €/an.
Suivez le marché de Sancerre
Alertes sur les nouvelles annonces à Sancerre et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Sancerre
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Sancerre.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.