Prix immobilier à Sancerre en 2026
Le prix médian à Sancerre (Cher) est de 1 378 €/m² de surface habitable, calculé sur 163 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 043 €/m² en 2014 → 1 378 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sancerre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 378 €/m² | 11 | +17,2 % |
| 2024 | 1 176 €/m² | 11 | -17,7 % |
| 2023 | 1 429 €/m² | 15 | +3,9 % |
| 2022 | 1 375 €/m² | 21 | +6,8 % |
| 2021 | 1 287 €/m² | 11 | -3,5 % |
| 2020 | 1 333 €/m² | 10 | +33,3 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 14 | +1,1 % |
| 2018 | 989 €/m² | 8 | — |
Le marché de Sancerre en bref
- 1 269 habitants — revenu médian 23 790 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.