Prix immobilier à Aubigny-sur-Nère en 2025
Le prix médian à Aubigny-sur-Nère (Cher) est de 1 075 €/m² de surface habitable, calculé sur 502 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -7 % (1 153 €/m² en 2015 → 1 075 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aubigny-sur-Nère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 075 €/m² | 47 | -3.0 % |
| 2024 | 1 108 €/m² | 45 | +10.6 % |
| 2023 | 1 002 €/m² | 49 | -5.6 % |
| 2022 | 1 062 €/m² | 58 | +0.1 % |
| 2021 | 1 061 €/m² | 53 | +20.4 % |
| 2020 | 881 €/m² | 48 | -5.7 % |
| 2019 | 934 €/m² | 41 | -22.9 % |
| 2018 | 1 212 €/m² | 44 | — |
Le marché de Aubigny-sur-Nère en bref
- 5 451 habitants — revenu médian 21 730 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.