Prix immobilier à Saint-Doulchard en 2026
Le prix médian à Saint-Doulchard (Cher) est de 1 790 €/m² de surface habitable, calculé sur 971 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 573 €/m² en 2014 → 1 790 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Doulchard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 790 €/m² | 83 | +0,2 % |
| 2024 | 1 786 €/m² | 95 | -6,3 % |
| 2023 | 1 906 €/m² | 84 | -0,7 % |
| 2022 | 1 919 €/m² | 112 | +0,9 % |
| 2021 | 1 902 €/m² | 91 | +9,1 % |
| 2020 | 1 744 €/m² | 79 | +2,1 % |
| 2019 | 1 708 €/m² | 75 | +12,1 % |
| 2018 | 1 524 €/m² | 57 | — |
Le marché de Saint-Doulchard en bref
- 9 647 habitants — revenu médian 25 210 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.