Prix immobilier à Saint-Doulchard en 2025
Le prix médian à Saint-Doulchard (Cher) est de 1 642 €/m² de surface habitable, calculé sur 894 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 333 €/m² en 2015 → 1 642 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Doulchard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 642 €/m² | 83 | +4.7 % |
| 2024 | 1 568 €/m² | 95 | -8.8 % |
| 2023 | 1 719 €/m² | 84 | +1.4 % |
| 2022 | 1 696 €/m² | 112 | +1.7 % |
| 2021 | 1 667 €/m² | 91 | +13.9 % |
| 2020 | 1 463 €/m² | 79 | +3.9 % |
| 2019 | 1 408 €/m² | 75 | -3.0 % |
| 2018 | 1 452 €/m² | 57 | — |
Le marché de Saint-Doulchard en bref
- 9 647 habitants — revenu médian 25 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.