Prix immobilier à Ménétréol-sur-Sauldre en 2025
Le prix médian à Ménétréol-sur-Sauldre (Cher) est de 815 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ménétréol-sur-Sauldre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 253 €/m² | 1 | -82.5 % |
| 2024 | 1 445 €/m² | 2 | +21.3 % |
| 2023 | 1 191 €/m² | 2 | +46.1 % |
| 2022 | 815 €/m² | 6 | +0.4 % |
| 2021 | 812 €/m² | 4 | -18.8 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 3 | +9.5 % |
| 2019 | 913 €/m² | 1 | +12.0 % |
| 2018 | 815 €/m² | 2 | — |
Le marché de Ménétréol-sur-Sauldre en bref
- 202 habitants — revenu médian 21 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.